- Verifique si cuenta con un contrato de arrendamiento por escrito. En caso afirmativo, su arrendamiento se rige por dicho documento. Si no es así, se regirá por la legislación local.
- Coordine su plan a futuro respecto al arrendamiento con cualquier coarrendatario o fiador que figure en el contrato, ya que todas estas personas también tienen obligaciones legales, así como con cualquier otra persona que habite la propiedad arrendada.
- Si existe la posibilidad de que usted no pueda estar disponible personalmente para llevar a cabo los trámites de terminación o modificación del contrato, designe a una persona de confianza como representante legal para actuar en su nombre.
- Si desea terminar el contrato, infórmese sobre cuántos días de preaviso debe dar al arrendador, si tendrá que cubrir el monto restante del arrendamiento y cuánto tiempo tendrá para recuperar sus pertenencias de la propiedad.
- En caso de requerir asesoría legal, acuda a organizaciones locales o a escuelas de derecho que ofrezcan clínicas jurídicas.
- Haga arreglos para que una persona de confianza tenga las llaves del inmueble, de modo que pueda retirar sus pertenencias en caso de que usted sea detenido o deportado. Recuerde que tiene derecho a ingresar a su vivienda para retirar sus pertenencias dentro de un plazo razonable —por lo general, tres días o menos— tras la finalización del contrato. Si no lo hace, podría tener que cubrir los gastos en los que incurra el arrendador por almacenar o desechar sus bienes.
- Si tiene familiares o amistades que desean continuar con el arrendamiento, existen tres opciones:
- Continuar con el contrato original, con el consentimiento del arrendador;
- Terminar el contrato original y firmar uno nuevo, también con el consentimiento del arrendador; o
- “Ceda” el contrato mediante una cesión o subarrendamiento de su parte. Verifique los términos de su contrato de arrendamiento respecto a la posibilidad de realizar cesiones o subarrendamientos.
- Actualice su dirección postal ante el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS), cambiándola al de su nuevo domicilio.
- Consulte, en general: https://moversguide.usps.com
- Comuníquese con cualquier parte de facturación para actualizar su dirección postal y comuníquese con los servicios públicos para finalizar los servicios públicos aplicables si ya no son necesarios en la ubicación arrendada.
