Usted puede optar por continuar con el contrato de arrendamiento, especialmente si tiene familiares o amistades que permanecerán en la vivienda dentro de los Estados Unidos. En este caso, existen varias opciones:
- Puede continuar con el contrato original. Esto generalmente requerirá el consentimiento del arrendador, ya que usted dejará de ocupar el inmueble.
- Puede dar por terminado el contrato, y las personas que permanezcan en la vivienda pueden firmar un nuevo contrato con el arrendador, si este lo autoriza.
- Puede ceder o subarrendar el contrato. Tenga en cuenta que, en muchos casos, cuando se subarrienda una vivienda, la persona que firmó originalmente el contrato sigue siendo responsable del pago. Además, en muchas jurisdicciones y contratos escritos, el subarrendamiento está prohibido y puede dar lugar al desalojo del subarrendatario.
- Planificación anticipada. Si existe la posibilidad de que usted no pueda realizar personalmente los trámites para terminar o modificar su contrato, designe a una persona de confianza como representante legal para que lo haga en su nombre.
En todos los escenarios relacionados con la continuidad del arrendamiento, la comunicación abierta y honesta con el arrendador es fundamental.