Una vez que conozca qué bienes personales de valor posee, elabore un plan para hacer frente a una situación de detención o deportación. En general, tiene cuatro opciones principales:
- vender la propiedad;
- transferir la propiedad a otra persona, ya sea temporal o permanentemente como regalo;
- enviar los bienes a su país de origen; o
- almacenar la propiedad en EE.UU., ya sea en una unidad de almacenamiento o en una caja de seguridad. Tenga en cuenta que, dependiendo del tipo y el tamaño de la propiedad, una o varias de estas opciones pueden no estar disponibles.
Venta
1. Determinar el precio
Si decide vender la propiedad, lo primero que debe hacer es determinar el precio adecuado de la misma. Si conoce el precio original de la vivienda, puede utilizarlo como punto de partida y descontar los daños que haya sufrido o el tiempo transcurrido. De lo contrario, si tiene acceso a Internet, debe buscar bienes similares (por ejemplo, en sitios web de segunda mano como ebay.com, craigslist.com, Facebook Marketplace u otros sitios de comercio similares; (estos son solo algunos ejemplos de empresas) para determinar cuánto cobrar.
2. Determine cómo venderá la propiedad
A continuación, debe vender la propiedad por diversos métodos. Algunos ejemplos son:
- una venta negociada en privado;
- a través de un sitio web de venta o subasta de segunda mano; o
- a un comprador o intermediario de bienes usados acreditado (como una casa de empeño o consignación).
Al finalizar la venta, debe documentar los términos de la misma. Un documento sencillo que contenga la siguiente información será útil en caso de futuras disputas relacionadas con la venta:
- una descripción del artículo;
- la fecha;
- el precio acordado;
- los nombres impresos y las firmas del comprador y del vendedor; y
- una declaración rápida de que el comprador ha tenido la oportunidad de inspeccionar la propiedad y está satisfecho con su estado, y/o que la propiedad se vende “tal cual” y sin garantías por parte del vendedor.
3. Considere cómo aceptar el pago
La forma de pago es otra consideración importante. Para protegerse contra el fraude, evite aceptar cheques personales. Los cheques personales pueden emitirse desde una cuenta bancaria que no tenga suficiente dinero para cubrir el importe del cheque. Es mejor recibir el pago en efectivo, con un cheque bancario certificado o con un giro postal. Las aplicaciones de pago electrónico (como Venmo y Zelle) también suelen ser formas rápidas y seguras de recibir pagos; sin embargo, debe considerar si tendrá acceso continuo a la aplicación utilizada una vez fuera de Estados Unidos, y asegurarse de que tendrá acceso a la infraestructura financiera necesaria para convertir un pago digital en efectivo en moneda utilizable o que pueda depositarse en una cuenta bancaria a la que podrá seguir accediendo.
Transferencia
Si desea transferir la propiedad a otra persona, tiene dos opciones: puede entregar la propiedad a otra persona de forma permanente como regalo, o puede transferir la propiedad a otra persona temporalmente, con la expectativa de que se la devolverá si la solicita en el futuro.
Si desea transferir los bienes a su hijo menor de edad, debe considerar la posibilidad de transferir los bienes a otro adulto o establecer una transferencia formal de conformidad con determinados estatutos que permiten que los activos y bienes se mantengan a nombre de un custodio adulto en beneficio de un menor. Esto se trata con más detalle en el Capítulo 2: Bienes y beneficios de los hijos menores.
Si participa en una transferencia temporal, lo mejor es crear un documento que refleje el acuerdo entre las partes (transfiriendo sólo la posesión física, no la propiedad, y sólo temporalmente), firmado y fechado por todos los participantes.
Almacenamiento
Para objetos pequeños, como joyas, documentos de identidad y otros documentos, puede guardarlos en una caja de seguridad de un banco de confianza. El coste de una caja de seguridad varía en función del tamaño, y el alquiler de ese espacio se cobra anualmente. Para objetos más grandes, como muebles, obras de arte o maquinaria, debería considerar la posibilidad de obtener una unidad de almacenamiento.
Las opciones de almacenamiento tienen más sentido para los inmigrantes que planean regresar a EE.UU. o que tienen familiares o parientes que utilizarán los artículos pronto. No tiene sentido almacenar artículos durante largos periodos de tiempo dado el coste asociado. Además, antes de almacenar bienes valiosos en una caja de seguridad o unidad de almacenamiento, debe asegurarse de que entienden las condiciones del acuerdo, en particular en lo que se refiere a la duración, el coste, el método y la frecuencia de pago, la capacidad de autorizar a un tercero a recuperar los bienes en su nombre y las consecuencias en caso de no efectuar los pagos previstos en el acuerdo o de no recuperar los bienes al final de la vigencia del acuerdo. Para más información, consulte el Capítulo 4 Gestión, acceso y cierre de una cuenta bancaria – Cajas de seguridad.
Externalice
Puede nombrar a una persona con un poder “limitado” o “especial” para que realice cualquiera de las acciones descritas anteriormente. Para más información, consulte el Capítulo 9: Poderes.